Recupero e RIQUALIFICAZIONE RESIDENZIALE - Firenze
RECUPERO E RIQUALIFICAZIONE DI DUE EDIFICI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA NEL COMPLESSO IMMOBILIARE "LE NAVI" DI PROPRIETĄ COMUNALE
COMMITTENTE:
Comune di Firenze
TITOLARE DELL'INCARICO:
ATI: STS Servizi Tecnologie e Sistemi S.p.A. (mandataria), Consilium srl, Studio Baroni, Studio Giannini
INCARICO:
Progetto definitivo, Esecutivo, Coordinamento per la sicurezza in fase di Progettazione, Direzione lavori
DATI DI PROGETTO:
Superficie utile complessiva: 20.825 mq
Superficie non residenziale: 13.735 mq
Alloggi: 312
IMPORTO A BASE D'ASTA:
Complessivo edilizio: € 13.563.230,00
Spazi urbani e aree verdi: € 1.378.891,00



Il progetto di riqualificazione del complesso residenziale "Le Navi" ha perseguito sia nelle soluzioni progettuali che nelle metodologie utilizzate quei principi generali che ponevano al centro del programma di intervento previsto dal comune di Firenze:
• l'orientamento al recupero della zona de "Le Piagge";
• la riduzione del degrado ambientale;
• il contributo allo sviluppo sociale ed economico con il coinvolgimento diretto degli utenti nello sviluppo del programma.
Le soluzioni d'intervento proposte tendono dunque al raggiungimento degli obiettivi di recupero edilizio e di riqualificazione urbana ed ambientale individuati attraverso le integrazioni di soluzioni architettoniche e tecnologiche. Il progetto dunque, mira a dare risposta a questi problemi concentrando le soluzioni su quattro obiettivi principali:
• modificare la distribuzione delle tipologie residenziali e ottimizzare gli schemi planimetrici degli alloggi al fine di renderli rispondenti alle esigenze espresse dagli utenti;
• individuare gli interventi di manutenzione, risanamento e sostituzione necessari a eliminare gli effetti e le cause del degrado, ad adeguare gli edifici alle normative vigenti e, pił in generale, a introdurre soluzioni migliorative delle condizioni abitative;
• sostituire, implementare e rendere conformi alle normative vigenti gli impianti;
• introdurre, in particolare nel quadro degli interventi di ristrutturazione e riqualificazione delle facciate, elementi architettonici in grado di rafforzare l'identitą architettonica dei due edifici e di creare, mediante la diversificazione delle soluzioni di facciata, un paesaggio urbano meno estraniante e pił familiare.